Financer ses travaux à Forcalquier : l’éco-prêt à taux zéro, pas à pas

Forcalquier a un parc ancien et des revenus modestes : 40,2 % des résidences principales datent d’avant 1971, dont 415 d’avant 1919 dans la ville ancienne, le niveau de vie médian est de 23 160 € par an et le taux de pauvreté de 22,0 % (Insee). Isoler, changer les fenêtres ou remplacer une vieille chaudière coûte cher, et les aides ne couvrent pas tout. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de payer le reste sans intérêts.

Conseil

Les règles de ce guide viennent de Service-public.fr : « Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) » (vérifiée le 1er septembre 2026). Les chiffres de Forcalquier viennent de l’Insee. Avant de vous engager, un conseiller France Rénov’ (service public gratuit) vous aide à choisir les travaux et à monter le dossier.

1. Ce que finance l’éco-PTZ

Trois grandes catégories de travaux :

• la rénovation ponctuelle : un ou plusieurs travaux qui améliorent la performance du logement : isolation de la toiture, des murs, des planchers bas, remplacement des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, chauffage ou eau chaude performants, équipements utilisant une énergie renouvelable ;
• la rénovation globale, qui fait atteindre au logement une performance minimale ;
• la réhabilitation d’un assainissement non collectif (fosse) par un dispositif qui ne consomme pas d’énergie.

Les travaux doivent respecter des critères techniques : l’entreprise vous dit si son matériel y répond. La climatisation réversible n’y ouvre pas droit.

2. Combien ?

Pour une rénovation ponctuelle :

C’est un prêt : vous remboursez le capital, mais sans intérêts.

3. Les conditions

• Être propriétaire occupant ou bailleur ;
• le logement est (ou sera) une résidence principale ; s’il est loué, il doit l’être dans les 6 mois après les travaux ;
• il a été construit depuis plus de 2 ans au début des travaux ;
• aucune condition de ressources ;
• les travaux sont faits par une entreprise RGE (reconnue garante de l’environnement), certifiée pour ces travaux.

4. Avec MaPrimeRénov’

L’éco-PTZ peut financer le reste à charge des travaux qui ont ouvert droit à MaPrimeRénov’. Pour un ménage aux revenus modestes, c’est souvent la bonne combinaison : la prime réduit la facture, le prêt sans intérêts étale le reste. Depuis septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus des fenêtres changées seules, mais l’éco-PTZ, lui, peut toujours les financer.

5. Les étapes

1. Choisir les travaux, de préférence en commençant par isoler et ventiler, avant de changer le chauffage.
2. Vérifier les conditions (résidence principale, plus de 2 ans).
3. Choisir une entreprise RGE et obtenir un devis détaillé.
4. Trouver une banque qui a signé une convention avec l’État.
5. Remplir le dossier : formulaire « Emprunteur » (vous), formulaire « Entreprise » (l’artisan), devis détaillé.
6. Faire les travaux, puis fournir à la banque les factures qu’elle demande.

6. Dans la ville ancienne

Fenêtres, façades et toits près de Notre-Dame-du-Bourguet (classée en 1914) et de la fontaine Saint-Michel passent par une déclaration préalable et l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Prévoyez ce délai avant de signer le prêt, et choisissez des solutions compatibles avec le bâti ancien (isolation qui laisse respirer les murs en pierre, menuiseries en bois).

7. Les questions à poser à l’artisan

1. Êtes-vous RGE pour ces travaux précis ?
2. Votre matériel respecte-t-il les critères de l’éco-PTZ ?
3. Pouvez-vous remplir le formulaire « Entreprise » ?
4. Le devis distingue-t-il chaque action de travaux ?
5. Faut-il une déclaration en mairie, et qui la dépose ?

Trouver un artisan à Forcalquier

Pour une rénovation par étapes, décrivez votre projet sur la page Rénovation à Forcalquier. Pour isoler le toit, voyez la page Couvreur à Forcalquier ; pour les fenêtres, la page Menuisier à Forcalquier.

Nous vous appelons pour comprendre votre projet, puis un artisan vérifié du secteur vous rappelle, pas cinq. Si son devis ne vous convient pas, dites-le-nous, nous vous en proposons un autre.